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全國土地估價師資格試題-土地管理基礎(4)

[05-20 23:21:44]   來源:http://www.byblzb.live  土地估價師考試真題   閱讀:8788

概要:41.已辦理審批手續的非農業建設占用耕地,連續兩年未使用的,經原批準機關批準,可以由( )無償收回用地單位的土地使用權。 A.縣級以上土地行政主管部門 B.縣級以上人民政府 C.原農村集體經濟組織 D.用地單位的上級主管部門 42.某市因城市建設需要征用郊區農村集體土地,經調查確認,被征地前三年平均年產值為700元/畝。按照標準,每一個需要安置的農業人口的安置補助費應為( )。 A.4200~7000 元 B.1400~2800元 C.2800~4200元 D.4200~5600元 43.1999年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》明確了土地管理的基本國策,其準確的表述是:( ) A.十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策 B.保護和開發土地資源,切實保護耕地是我國的基本國策 C.合理利用每寸土地和切實保護耕地是我國的基本國策 D.合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展是我國的基本國策。 44.我國目前土地利用計劃的編制,采用( )的方法進行。 A.自上而下,逐級編制 B.自下而上,逐級編

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41.已辦理審批手續的非農業建設占用耕地,連續兩年未使用的,經原批準機關批準,可以由(   )無償收回用地單位的土地使用權。
A.縣級以上土地行政主管部門
B.縣級以上人民政府
C.原農村集體經濟組織
D.用地單位的上級主管部門

42.某市因城市建設需要征用郊區農村集體土地,經調查確認,被征地前三年平均年產值為700元/畝。按照標準,每一個需要安置的農業人口的安置補助費應為(   )。
A.4200~7000 元
B.1400~2800元
C.2800~4200元
D.4200~5600元

43.1999年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》明確了土地管理的基本國策,其準確的表述是:(   )
A.十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策
B.保護和開發土地資源,切實保護耕地是我國的基本國策
C.合理利用每寸土地和切實保護耕地是我國的基本國策
D.合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展是我國的基本國策。

44.我國目前土地利用計劃的編制,采用(   )的方法進行。
A.自上而下,逐級編制
B.自下而上,逐級編制
C.自上而下,上下結合
D.自下而上,上下結合

45.征用農田承包戶的土地,承包期限在10年以上的,農村集體經濟組織和村民委員會可以將土地補償費的(   )支付給土地承包經營者。
A.50%
B.80 %
C.90 %
D.300 %

46.根據國土資源部頒布的《全國土地分類(試行)》,耕地可分為灌溉水田,(   ),水澆地,旱地和菜地等三級地類。
A.望天田
B.苗圃
C.牧草地
D.茶園

47.H公司所使用的一宗國有出讓土地,其土地使用權出讓合同約定的使用年限到期的時間是2004年11月25日,出于經營的需要,公司擬繼續使用該宗地,根據法律規定,公司應當至遲于(   )申請續期。
A.2003年5月24日
B.2004年8月24日
C.2004年5月24日
D.2003年11月24日

48.某房地產公司1999年10月以2000萬元取得一宗出讓土地使用權進行房地產開發,到2005年5月尚未按照出讓合同規定的土地用途動工開發。按照《城市房地產開發經營管理條例》的規定,應征收(   )以下土地閑置費。
A.500萬元
B.700萬元
C.400萬元
D.600萬元

49.王某自有門面房二間,租賃給李某經營時裝店,根據《中華人民共和國城市房地產管
理法》的規定,該二間門面房的租金應(   )
A.執行政府規定的租金標準
B.執行法定的租金標準
C.由李某和王某共同協商議定
D.由價格評估機構確定

50. 在我國,大城市是指(   )在50萬以上的城市。
A.市區非農業人口
B.市區總人口
C.市區常住人口
D.市區和近郊區非農業人口 。
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