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02年土地管理基礎知識真題及答案

[05-20 23:21:36]   來源:http://www.byblzb.live  土地估價師考試真題   閱讀:8404

概要:一.判斷題(共20題,題號1~20,每題0.5分,共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂"√ ",認為錯誤的涂"×".答題錯誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分)1. 從內涵上看,國土包括資源與環境兩方面的內容。2. 土地承包經營權是《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國土地管理法》所設定的一種物權。3. 依法取得的房屋所有權連同該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權可以設定抵押權。4. 省級土地利用總體規劃應協調各省.自治區.直轄市之間的土地利用關系。5. 級差地租II的形成以同一塊土地連續投資的生產率高于劣等地的生產率為前提。6. 中國現行的城鎮土地使用稅是以面積大小和質量等級來確定土地稅額大小的。7. 初始土地登記通常采用共同申請的方式。8. 有土地所有權不一定就有地租,而只要有地租,就必然與土地所有權相聯系。9. 土地供給決定土地的價格,土地價格影響土地需求關系。10.嚴格控制土地供應總量是規范土地市場的基本前提。11.土地供給量增大,土

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一.判斷題(共20題,題號1~20,每題0.5分,共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂"√ ",認為錯誤的涂"×".答題錯誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分)

1. 從內涵上看,國土包括資源與環境兩方面的內容。
2. 土地承包經營權是《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國土地管理法》所設定的一種物權。
3. 依法取得的房屋所有權連同該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權可以設定抵押權。
4. 省級土地利用總體規劃應協調各省.自治區.直轄市之間的土地利用關系。
5. 級差地租II的形成以同一塊土地連續投資的生產率高于劣等地的生產率為前提。
6. 中國現行的城鎮土地使用稅是以面積大小和質量等級來確定土地稅額大小的。
7. 初始土地登記通常采用共同申請的方式。
8. 有土地所有權不一定就有地租,而只要有地租,就必然與土地所有權相聯系。
9. 土地供給決定土地的價格,土地價格影響土地需求關系。
10.嚴格控制土地供應總量是規范土地市場的基本前提。
11.土地供給量增大,土地價格必定下降。
12.土地整理規劃和土地整治規劃的內容和目標是一樣的。
13.農產品的社會生產價格是由劣等地的生產價格決定的。
14.為了保證國家建設,對于重點建設項目,在沒有農用地轉用計劃指標的情況下,也可以批準新增建設用地。
15.根據土地報酬遞減規律,在土地面積保持不變時,資本或勞動每一投入單位的邊際產品通常隨著該種投入數量的增加而下降。
16.變更土地登記具有連帶性。
17.土地出讓期屆滿,政府有償收回出讓的土地使用權及地上建筑物。
18.土地的供給是指人類可利用的各種土地資源的數量,它與社會的技術經濟條件無關。
19.我國農用地轉為建設用地實行三級審批制度,即國務院和省級.縣級人民政府。
20.根據《中華人民共和國拍賣法》規定,參加拍賣活動的竟買人一經應價,不得撤回,當其它應價人有更高應價時,其應價即喪失約束力。

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二.單項選擇題(共80題,題號21~100 ,每題1分,共80分。每題A.B.C.D四個備選答案,其中只有一個最符合題意,請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。選錯不得分,不倒扣分)

21.人們在一定社會條件下擁有土地的經濟形式為()。
A.土地所有制
B.土地所有權
C.土地使用權
D.土地使用制度

22.土地單位面積上使用高利率的資本和勞動等要素投入稱為土地的()。
A.集約制
B.利用率
C.集約邊際
D.集約利用

23.以下表述不正確的是()。
A.規模經濟是指土地使用者按照一定的經營規模,可能獲得的經濟效益
B.規模經濟反映生產要素的集中程度與經濟效益之間的關系
C.規模經濟是自自身內部所引起的經濟收益的增加老考慮的
D.規模經濟追求得失具有最低平均成本的經營規模

24.已知一劣等地的個別生產價格是每千克0.6元,迫加投資100元帶來的產量增量為360千克,假設平均利潤為20%,則迫加投資產生的級差地租Ⅱ是()。
A.60元
B.96元
C.36元
D.120元

25.根據法律規定,各省,自治區,直轄市規定的基本農田應當占本行政區內耕地的()以上。
A.60%
B.80%
C.90%
D.95%

26.土地需求曲線與土地供給曲線相交的點所表示的價格稱為()。
A.土地供求價格
B.土地平均價格
C.土地成交價格
D.土地均衡價格

27.土地產品的個別生產價格低于社會生產價格的差額所產生的超額利潤轉化而成的地租為()。
A.壟斷地租
B.級差地租
C.絕對地租
D.實物地租

28.城市土司使用稅是對于城市,縣城,建制鎮,工礦區范圍內使用的單位和個人一依法征收的一種的一種()。
A.資源稅
B.收益稅
C.流傳稅
D.財務稅

29.土地登記的內容包括土地權利主體,權利客體及其權利合法性證明。下列各項屬于權利客體的是()。
A.法人代表
B.他項權利者
C.土地用途
D.買賣協議

30.我國現階段編制的土地利用總體規劃屬于()。
A.短期規劃
B.中期規劃
C.中短期規劃
D.長期規劃 。www.byblzb.live>

31.某特大型電廠是"十五"期間的國家重點建設項目,計劃在M省B市投資建設。因用地量較大和生產設計的要求,需要征用47畝基本農田和1320畝耕地,根據法律規定該建設項目征用的土地應有()批準。
A.B市人民政府

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