資產評估習題及答案

[05-22 01:56:56]   來源:http://www.byblzb.live  估價相關知識 - 土地估價師考試模擬題   閱讀:8249

概要:(一)判斷題 1.收益現值是反映本金市場等價交換特征的計價概念,它的本質是產品價值的本金化。() 來源:www.byblzb.live2.資產評估中,可采用觀察法對資產的實體性貶值進行估算。() 3.為節省資源和減少污染,政府規定年產1萬噸以下的造紙廠必須關閉,由此造成年產l萬噸以下企業的設備產生貶值,這種貶值屬于破產清算貶值。() 4.收益現值法一般只適用于整體資產評估和可預測未來收益的單項資產評估。() 5.評估流動資產時,在價格變化不大的情況下,用賬面原值作為流動資產的評估值最為合理。() 6.一臺19xx年出廠的機床,出廠后至今一直閑置沒有投入使用,由于該機床沒有任何壞損,因而也沒有任何損耗。() 7.評估以出售為目的的舊機器設備,應以變現價格為基礎,扣除變現時所應支付的變現費用。() 8.在流動資產評估中,對非實物形態的流動資產應按其可收回的變現價值和變現風險作為評估計價的依據。() 9.甲超市出于競爭需要,可以購買乙超市的商譽。() 10.非專利技術是企業無形資產的一部分,受到法律保護。() 11.收益現值法可以較好的確

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(一)判斷題
1.收益現值是反映本金市場等價交換特征的計價概念,它的本質是產品價值的本金化。() 來源:www.byblzb.live
2.資產評估中,可采用觀察法對資產的實體性貶值進行估算。()
3.為節省資源和減少污染,政府規定年產1萬噸以下的造紙廠必須關閉,由此造成年產l萬噸以下企業的設備產生貶值,這種貶值屬于破產清算貶值。()
4.收益現值法一般只適用于整體資產評估和可預測未來收益的單項資產評估。()
5.評估流動資產時,在價格變化不大的情況下,用賬面原值作為流動資產的評估值最為合理。()
6.一臺19xx年出廠的機床,出廠后至今一直閑置沒有投入使用,由于該機床沒有任何壞損,因而也沒有任何損耗。()
7.評估以出售為目的的舊機器設備,應以變現價格為基礎,扣除變現時所應支付的變現費用。()
8.在流動資產評估中,對非實物形態的流動資產應按其可收回的變現價值和變現風險作為評估計價的依據。()
9.甲超市出于競爭需要,可以購買乙超市的商譽。()
10.非專利技術是企業無形資產的一部分,受到法律保護。()
11.收益現值法可以較好的確定諸如商譽等不易確定的無形資產價值,特別適用于對整體資產的評估。()
12.資產評估者不對資產業務定價決策負責,只對評估結論本身是否合乎職業規范要求負責。被估資產最終成交的價格,由當事人討價還價的結果決定。()
13.復原重置成本是指用與原資產相同的材料、設計和建造標準、工藝和技術條件,按原價格水平和費用標準,構建全新狀態下的相同資產所需支付的成本。( )
14.選擇重置成本時,在同時可得復原重置成本和更新重置成本的情況下,應選用復原成本作為依據。()
15.評估對象的特點是選擇資產評估方法的惟一依據。()
16.以資產保全為目的的機器設備評估,一般宜采用重置成本法。()
17.估測一臺在用續用設備的重置成本,首選方法應是利用詢價法詢價,然后再考慮其他費用。( )
18.鑒定機器設備的已使用年限時,不用考慮技術進步因素。()
19.整體資產評估的實質是整體資產的預期收益能力,因此在任何情況下只能用收益現值法進行評估。()
20.對非實物形態的流動資產應按其可收回的變現價值和變現風險作為評估計價的依據。()
21.企業整體資產的轉讓價格等于各項單項資產價格的總和。()
22.企業評估中選擇折現率的基本原則應是折現率不低于風險報酬率。()
23.整體資產評估的實質是整體資產的預期收益能力,而不應是資產本身的成本價值。()
24.設備評估的現場工作包括分析委托方的各種評估表格、對設備進行技術鑒定、查明設備實物落實評估對象和確定設備的成新率。
25.對企業進行整體評估時,可以把企業看成各單項資產的簡單組合。()
26.進口設備重置成本包括關稅、運輸費、雜費、銀行手續費及安裝調試費。()
27.對流動資產進行評估時,對非實物形態的流動資產應按其可收回的變現價值和變現風險作為評估計價的依據。() 。www.byblzb.live>
(二)單項選擇題
1.在國有資產評估的法定程序中,資產評估的最后一個階段是()。
A.申報立項階段B.資產清查階段
C.驗證確認階段D.評定估算階段
2.某資產可以持續使用,年收益額為50萬元,適用本金化率為20%,則其評估值為()。
A.200萬元B.250萬元C.300萬元D.350萬元
3.已知資產的價值與功能之間存在線性關系,重置全新機器設備一臺,其價值為5萬元,年產量為500件,現知被評估資產年產量為400件,其重置成本為()。
A.4萬元B.5萬元
C.4~5萬元之間D.無法確定
4.一項科學技術進步較快的資產,采用物價指數法往往會比采用重置核算法估算的重置成本()。
A.高B.低C.相等D.不能確定
5.某被評估資產19xx年購建賬面價值為50萬元,19xx年進行評估,已知19xx年與19xx年該類資產的定基物價指數分別為120%與170%,則被評估資產重置全價為()。
A.50萬元B.70.83萬元C.35.29萬元D.85萬元
6.資產評估的主體是指()。
A.從事資產評估的機構和人員B.被評估資產占有人
C.資產評估委托人D.被評估資產
7.某資產年金收益額為8500元,剩余使用年限為xx年,假定折現率為10%,其評估值最有可能為()。
A.85000元B.72366元C.12631元D.12369元
8.機器設備評估中計算重置成本時,不應計入的費用是()。
A.購建費用B.調試費用C.維修費用D.安裝費用
9.如果能對同一資產執行多種清算價格,則清算價格中最低的是()。

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