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土地估價師考試試卷2土地估價基本知識

[05-22 01:53:04]   來源:http://www.byblzb.live  估價實務基礎 - 土地估價師考試模擬題   閱讀:8814

概要:1.馬克思地租理論認為:級差地租產生的根本原因是___。 a.自然條件的差異性b.土地投入的不同 c.區位的差異d.土地的有限性所引起的土地經營上的壟斷 2.建筑地段地租的顯著特點之一,是___占有顯著的優勢。 a.絕對地租b.級差地租c.壟斷地租d.準地租 3.馬歇爾關于準地租的概念是生產者從___獲得的生產本以外的收益。 a.土地b.土地之外的其它各種生產要素c.商業貿易d.林牧業 4.李嘉圖認為:___是產生級差地租的條件。 a.土地數量有限b.土地的肥沃程度c.位置的差別d.上述三個條件的綜合 5.工業區位論認為影響工業布局的因素是 a.運輸成本b.工資因素c.集聚與分散因素d.三種因素的綜合作用 6.根據馬克思地祖理論,農產品的生產價格由___農產品的個別生產價格決定。 a.優等地b.中等地c.劣等地d.其它區域 7.影響土地區位的主要因素為___。 a.社會經濟因素b.自然因素c.行政因素d.上述三種因素的綜合 8.地價是___的資本化。 a.土地b.土地權益c.土地所有權d.地

土地估價師考試試卷2土地估價基本知識,標簽:題庫,真題下載,http://www.byblzb.live
1.馬克思地租理論認為:級差地租產生的根本原因是___。 
a.自然條件的差異性    b.土地投入的不同 
c.區位的差異       d.土地的有限性所引起的土地經營上的壟斷  
2.建筑地段地租的顯著特點之一,是___占有顯著的優勢。 
a.絕對地租  b.級差地租  c.壟斷地租  d.準地租 
3.馬歇爾關于準地租的概念是生產者從___獲得的生產本以外的收益。 
a.土地 b.土地之外的其它各種生產要素 c.商業貿易 d.林牧業 
4.李嘉圖認為:___是產生級差地租的條件。 
a.土地數量有限b.土地的肥沃程度c.位置的差別d.上述三個條件的綜合 
5.工業區位論認為影響工業布局的因素是  
a.運輸成本 b.工資因素 c.集聚與分散因素 d.三種因素的綜合作用 
6.根據馬克思地祖理論,農產品的生產價格由___農產品的個別生產價格決定。 
a.優等地  b.中等地  c.劣等地  d.其它區域 
7.影響土地區位的主要因素為___。 
a.社會經濟因素 b.自然因素 c.行政因素 d.上述三種因素的綜合 
8.地價是___的資本化。 
a.土地  b.土地權益  c.土地所有權  d.地租 
9.杜能圈的農業布局模式,是以城市為中心,使各種耕作制度呈___分布。 
a.三角形  b.四邊形  c.六邊形  d.同心圓  
10.城鎮土地等級是土地___的等級化體現。 
a.交易價格  b.使用價值  c.所有權屬  d.肥沃程度  
11.與其它商品相比,地價___。 
a.有明顯的計劃性  b.在市場經濟國家是無計劃性的 
c.與其它商品一樣  d.計劃性強弱根據不同國家而不同  
12.申報地價是由___。 
a.土地出讓方和受讓方向關方面申報的地價 b.土地所有人或使用人向有關機關申報的地價 c.下級向上級機關申報的地價  d.是用地單位或個人向政府申請的地價 
13.基準地價為___。 
a.市場交易價  b.出讓底價  c.政府限價  d.以上均不是 
14.城鎮地產估價是為了___。 
a.掌握城鎮宗地地價    b.掌握城鎮基準地價 
c.掌握城鎮土地利用狀況  d.掌握城鎮地產的總量,分布狀況和宗地的地價標準  
15.標定地價是___。 
a.確定定基準地價的依據  b.確定出讓價格和地價優惠幅度的依據 
c.征收城市基礎設施費的依據   。
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