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2016年土地估價理論與方法內部試題(十)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.byblzb.live  估價理論與方法 - 土地估價師考試模擬題   閱讀:8996

概要:單選題: 1、 非標準設備是按照機器設備( )分類的。 A、再生產中的作用 B、技術性特點 C、自動化程度 D、標準化程度 標準答案:b 2、 人口密度反映人地之間的相互關系,對土地區位產生影響,下列說法錯誤的是:() A、在一定限度內,人口密度越高,越有利于促進商業中心的形成, B、城鎮人口密度和土地區位的關系基本遵循城區人口最高,邊緣區次之,郊區最少。 C、當人口密度超過了合理的環境容量,會影響土地的區位。 D、人口密度無限越高,越有利于城鎮發展,越能使城鎮土地發揮最佳的經濟效益。 標準答案:d 解析:人口的集聚效益是有一定限度的,當人口密度超過了合理的環境容量,非但不能繼續產生新的效益,反而使城鎮環境惡化,交通擁擠,市容混亂,從而影響土地的區位。因此必須保持一個合理的人口密度,才能有利于城鎮發展,使城鎮土地發揮最佳的經濟效益。 3、 影響土地區位的自然因素很多,下面不屬于自然因素的有() A、地形坡度 B、土地承載力 C、環境質量 D、道路網密度 標準答案:d 解析:自然因素是影響土地區位的重

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單選題: 
1、 非標準設備是按照機器設備(  )分類的。
A、再生產中的作用
B、技術性特點
C、自動化程度
D、標準化程度  
標準答案:b  

2、 人口密度反映人地之間的相互關系,對土地區位產生影響,下列說法錯誤的是:()
A、在一定限度內,人口密度越高,越有利于促進商業中心的形成,
B、城鎮人口密度和土地區位的關系基本遵循城區人口最高,邊緣區次之,郊區最少。
C、當人口密度超過了合理的環境容量,會影響土地的區位。
D、人口密度無限越高,越有利于城鎮發展,越能使城鎮土地發揮最佳的經濟效益。  
標準答案:d  
解析:人口的集聚效益是有一定限度的,當人口密度超過了合理的環境容量,非但不能繼續產生新的效益,反而使城鎮環境惡化,交通擁擠,市容混亂,從而影響土地的區位。因此必須保持一個合理的人口密度,才能有利于城鎮發展,使城鎮土地發揮最佳的經濟效益。 

3、 影響土地區位的自然因素很多,下面不屬于自然因素的有()
A、地形坡度
B、土地承載力
C、環境質量
D、道路網密度  
標準答案:d  
解析:自然因素是影響土地區位的重要因素之一。環境質量、地形坡度、土地承載力、洪水淹沒及排水狀況、地質構造以及城市的自然景觀都會對土地區位的優劣產生影響。 

4、 在克里斯塔勒的中心地理論中,按照行政原則,克里斯塔勒設計了()中心地體系。
A、K=3   
B、K=4   
C、K=7  
D、K=6  
標準答案:c  
解析:為了管理上的方便,使市場區不分割行政區,克里斯塔勒又設計了K=7的中心地體系,即一個高一級中心地管7個低一級中心地的管理區。 

5、 在工業區位論中,韋伯提出原料指數的概念,以此來論證()對工業區位的影響。
A、運輸費用
B、原料成本
C、制成品總成本
D、貨物重量  
標準答案:a  
解析:韋伯提出原料指數的概念,&www.byblzb.live&以此來論證運輸費用對工業區位的影響。所謂原料指數,是指需要運輸的限地性原料的重量和制成品重量之比,即:原料指數=限地性原料總重量/制成品總重量 


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