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2016年土地登記代理人地籍調查模擬習題(十三)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.byblzb.live  調查試題 - 土地登記代理人考試模擬題   閱讀:8638

概要:1.下列關于出讓國有土地使用權最高年限的描述,正確的是( )。A.居住用地xx年B.工業用地xx年C.教育用地xx年D.商業用地xx年www.byblzb.live-E.娛樂用地xx年2.20xx年11月14日,國土資源部在《關于進一步規范土地登記工作的通知》中要求嚴把登記關口,下列哪些土地使用權不得登記?( )A.對于出讓土地沒有支付全部土地使用權出讓金的B.對于以協議方式出讓的經營性土地C.對于協議出讓地價明顯低于出讓底價的D.對違反規劃改變土地用途的E.辦理了土地使用權登記而設定抵押的3.國家作價出資(人股)國有土地使用權設定登記的法律特征體現在( )。A.國有土地使用權作價出資(入股)必須依法審批B.國有土地使用權作價出資(入股)方式受范圍限制C.國有土地使用權作價出資(入股)前必須進行地價評估來源:D.國有土地使用權作價出資(入股)取得的土地使用權不能轉讓、租賃和抵押E.土地行政主管部門應與國有股權持股單位簽訂委托持股合同4.可以采用國家出資(入股)方式配置土地的可以由以下哪些政府審批?( )A.國

2016年土地登記代理人地籍調查模擬習題(十三),標簽:題庫,真題下載,http://www.byblzb.live
1.下列關于出讓國有土地使用權最高年限的描述,正確的是(    )。
A.居住用地xx年
B.工業用地xx年
C.教育用地xx年
D.商業用地xx年www.byblzb.live-
E.娛樂用地xx年
2.20xx年11月14日,國土資源部在《關于進一步規范土地登記工作的通知》中要求嚴把登記關口,下列哪些土地使用權不得登記?(    )
A.對于出讓土地沒有支付全部土地使用權出讓金的
B.對于以協議方式出讓的經營性土地
C.對于協議出讓地價明顯低于出讓底價的
D.對違反規劃改變土地用途的
E.辦理了土地使用權登記而設定抵押的
3.國家作價出資(人股)國有土地使用權設定登記的法律特征體現在(    )。
A.國有土地使用權作價出資(入股)必須依法審批
B.國有土地使用權作價出資(入股)方式受范圍限制
C.國有土地使用權作價出資(入股)前必須進行地價評估來源:
D.國有土地使用權作價出資(入股)取得的土地使用權不能轉讓、租賃和抵押
E.土地行政主管部門應與國有股權持股單位簽訂委托持股合同
4.可以采用國家出資(入股)方式配置土地的可以由以下哪些政府審批?(    )
A.國務院
B.直轄市政府
C.省政府
D.地(市)政府
E.縣(區)政府
5.下列企業、行業可以采取國有土地使用權作價出資(入股)的是(    )。
A.自然壟斷的行業
B.商業房地產業
C.支柱產業和高新技術產業中的骨干企業
D.非國有資本購買、兼并、參股原國有企業時
E.承擔國家計劃內重點技術改造項目的國有企業
6.下列情形中,可以實行國有土地使用權租賃的是(    )。
A.原有建設用地發生土地轉讓
B.原有建設用地發生企業改制
C.原有建設用地發生用途改變來
D.新增建設用地
E.經營性房地產
7.國家授權經營國有土地使用權設定登記的法律特征體現在(    )。
A.國家授權經營國有土地使用權不必經過審批
B.國家授權經營國有土地使用權受范圍限制
C.取得國家授權經營國有土地使用權人必須支付資本金
D.在授權期限和范圍內權利人有權處置土地使用權采集者退散
E.國家授權經營國有土地使用權人必須接受授權部門的監督管理
8.下列關于集體土地所有權和集體土地使用權設定登記的法律特征的描述中,正確的是(    )。
A.集體土地所有權主體包括鄉(鎮)農民集體、村農民集體和組農民集體,而集體土地使用權主體為本集體經濟組織的成員
B.國家為了公共利益的需要可以征用集體土地
C.集體非農業建設用地應依法按標準嚴格審批考試就到www.byblzb.live
D.集體土地使用權可以出讓、轉讓或者出租于非農業建設
E.集體“四荒”土地使用權可以繼承、轉讓(租)、抵押或者參股聯營
9.土地使用權抵押權設定登記的法律特征體現在(    )。
A.用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的,并已辦理土地登記手續的土地使用權
B.土地和地上建筑物可以分開抵押
C.土地使用權抵押權設定本身并不發生土地使用權轉移
D.土地使用權抵押必須進行地價評估來源:
E.抵押權人享有優先受償權利
10.可以用于抵押的土地使用權是(    )。
A.以劃撥方式獲得的土地使用權
B.鄉(鎮)集體經濟組織的集體土地所有權
C.依法承包并經發包方同意的“四荒”土地使用權
D.文教科研用地
E.鄉(鎮)、村企業廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權
答案:1.ABE2.ABCD3.ABCE4.ABC5.ACDE6.ABCD7.BDE8.ABCE9.ACDE10.CE

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