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2016年房地產經紀人全真模擬試卷5

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.byblzb.live  房地產經紀人考試真題   閱讀:8343

概要:單項選擇題1.行為模式的表達式為:B=( )。答案( )A.HOLPB.HELPC.HAPPYD.HOOD2.按套(單元)計價或者按套內建筑面積計價的,商品房買賣合同中應當注意建筑面積和( )答案( )A.使用面積B.菜有建筑面積C.分攤的共有建筑面積D.分攤的共有使用面積3.在邊際產量處于遞減階段時,設可變要素和產品的價格不變且產品可以銷售出去,若繼續增加該要素的投入至邊際產量為零之前,廠商的銷售總收入( )。答案( )A.一定增加B.一定減少C.不受影響D.可能增加.減少或不變4.在征收城市土地使用稅時,應當按照( )的征收答案( )A.土地上房屋建筑總面積B.建筑物基地面積C.納稅人實際占用的土地面積D.納稅人自己測定的土地面積5.房地產面積測繪包括房產面積測算和( )答案( )A.房地產面積B.土地面積測算C.混合面積測算D.房屋面積測算6.民法是調整平等主體的公民之間.法人之間以及它們相互之間的財產關系和( )關系的法律規范的總稱。答案( )A.刑事B.經濟C.行政D.人身7.完整的所有權包括占有.使用.收益.( )

2016年房地產經紀人全真模擬試卷5,標簽:題庫,真題下載,http://www.byblzb.live
單項選擇題
1.行為模式的表達式為:B=( )。
答案( )
A.HOLP
B.HELP
C.HAPPY
D.HOOD
2.按套(單元)計價或者按套內建筑面積計價的,商品房買賣合同中應當注意建筑面積和( )
答案( )
A.使用面積
B.菜有建筑面積
C.分攤的共有建筑面積
D.分攤的共有使用面積
3.在邊際產量處于遞減階段時,設可變要素和產品的價格不變且產品可以銷售出去,若繼續增加該要素的投入至邊際產量為零之前,廠商的銷售總收入( )。
答案( )
A.一定增加
B.一定減少
C.不受影響
D.可能增加.減少或不變
4.在征收城市土地使用稅時,應當按照( )的征收
答案( )
A.土地上房屋建筑總面積
B.建筑物基地面積
C.納稅人實際占用的土地面積
D.納稅人自己測定的土地面積
5.房地產面積測繪包括房產面積測算和( )
答案( )
A.房地產面積
B.土地面積測算
C.混合面積測算
D.房屋面積測算
6.民法是調整平等主體的公民之間.法人之間以及它們相互之間的財產關系和( )關系的法律規范的總稱。
答案( )
A.刑事
B.經濟
C.行政
D.人身
7.完整的所有權包括占有.使用.收益.( )四種權能。
答案( )
A.留置
B.處分
C.限制
D.用益
8.征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前3年平均產值的( )倍
答案( )
A.2至3
B.3至4
C.4至6
D.6至10
9.城市進化理論認為,從工業化社會到后工業化社會,城市發展具有相似的進化過程,可以分為以下4個階段( )。
答案( )
A.相對分散,絕對分散,相對集中,絕對集中
B.絕對分散,相對分散,相對集中,絕對集中
C.相對分散,相對集中,絕對分散,絕對集中
D.絕對集中,相對集中,相對分散,絕對分散
10.房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,當事人申請裁決時,由( )裁決
答案( )
A.上級房屋拆遷管理部門
B.房屋所在地人民法院
C.促裁機構
D.同級人民政府
。www.byblzb.live> 11.投標的行為是( )。
答案( )
A.要約
B.承諾
C.要約邀請
D.要約或承諾
12.全國城鎮開始停止住房實物分配,逐步實行住房分配貨幣化是在( )中提出的
答案( )
A.1988年2月,國務院《關于在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》
B.1991年6月,國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》
C.1994年7月,國務院《關于深化城鎮住房制度改革的決定》
D.1998年7月,國務院《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》
13.由于通貨膨脹所引起的房地產價格的上升,是房地產的( )
答案( )
A.增值
B.貶值
C.保值
D.以上都不正確
14.贈與合同是( )。
答案( )
A.雙務合同
B.有償合同
C.諾成性合同
D.實踐性合同
15.《中華人民共和國城市規劃法》自( )起實施
答案( )
A.1989年1月1日
B.1989年12月1日
C.1990年1月1日
D.1990年4月1日
16.關于我國土地制度,不正確的表述是( )
答案( )
A.國家實行土地登記制度
B.國家實行土地有償有期限使用制度
C.國家實行土地用途管理制度
D.國家實行地址價格管理制度
17.對建筑物施工圖,總平面圖表示建筑物的( ),平面圖及剖面圖表示建筑物( ),立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的( ),詳圖表示建筑物的( )。
答案( )
A.位置.內部.外部.細部
B.位置.外部.細部.內部
C.內部.位置.外部.細部
D.外部.內部.位置.細部
18.電梯按使用性質,可分為客梯.貨梯和( )
答案( )
A.工業電梯
B.商業電梯
C.消防電梯
D.安全電梯
19.反映本期水平與上年同期水平之差的增長量為( )。
答案( )
A.逐期增長量
B.累計增長量
C.年距離增長量
D.月增長 量
20.關于房屋權屬登記申請人,不正確的表述是( )
答案( )
A.申請人為法人.其他組織的,應當使用法定名稱,由其法定代表人申請
B.申請人為自然人的,應當使用其身份證件上的姓名
C.夫妻共有的房屋,由夫妻共同申請
D.設定房地產抵押權登記,由抵押人申請
。www.byblzb.live> 21.在7度及( )度以上的地區,除臨時建筑外,都必須進行抗震設防。
答案( )
A.12
B.9
C.6
D.7
22.統計分組的要求是( )。
答案( )

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