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2016年房地產經紀人經紀實務模擬試卷7

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.byblzb.live  房地產經紀人考試模擬題   閱讀:8262

概要:單項選擇題1.與房地產交易相關,但不是房地產經紀人必須掌握的操作是( )。答案( )A.廣告發布B.銀行按揭C.產權登記D.貸款評估2.形成市場差異化產品的房地產項目定位是( )。答案( )A.產品定位B.渠道定位C.形象定位D.價格定位3.房地產市場營銷的最顯著特點是( )。答案( )A.市場研究B.市場定位C.從規劃設計階段介人D.項目策劃4.房地產企業根據市場需求,通過不斷完善和改進住宅產品,擴大企業的品牌影響。其品牌戰略執行的是( )。答案( )A.服務策略B.活動策略C.產品效應策略D.關系策略5.小王與某銀行于20xx年6月12日簽訂了xx年期的住房抵押貸款合同,假設人民銀行于20xx年5月6日調整利率,那么新利率應從( )開始執行。答案( )A.20xx年5月6日B.20xx年6月1日C.20xx年7月1日D.20xx年1月1日6.高考期間,地處某考場附近的一房地產項目的銷售經理,組織銷售人員向考場外烈日下等候的家長派送飲料。這種行為屬于房地產促銷組合中的( )。答案( )A.銷售促進B.關系推廣C.廣告推進D.

2016年房地產經紀人經紀實務模擬試卷7,標簽:題庫,真題下載,http://www.byblzb.live
單項選擇題
1.與房地產交易相關,但不是房地產經紀人必須掌握的操作是( )。
答案( )
A.廣告發布
B.銀行按揭
C.產權登記
D.貸款評估
2.形成市場差異化產品的房地產項目定位是( )。
答案( )
A.產品定位
B.渠道定位
C.形象定位
D.價格定位
3.房地產市場營銷的最顯著特點是( )。
答案( )
A.市場研究
B.市場定位
C.從規劃設計階段介人
D.項目策劃
4.房地產企業根據市場需求,通過不斷完善和改進住宅產品,擴大企業的品牌影響。其品牌戰略執行的是( )。
答案( )
A.服務策略
B.活動策略
C.產品效應策略
D.關系策略
5.小王與某銀行于20xx年6月12日簽訂了xx年期的住房抵押貸款合同,假設人民銀行于20xx年5月6日調整利率,那么新利率應從( )開始執行。
答案( )
A.20xx年5月6日
B.20xx年6月1日
C.20xx年7月1日
D.20xx年1月1日
6.高考期間,地處某考場附近的一房地產項目的銷售經理,組織銷售人員向考場外烈日下等候的家長派送飲料。這種行為屬于房地產促銷組合中的( )。
答案( )
A.銷售促進
B.關系推廣
C.廣告推進
D.人員促銷
7.定金的數額不得超過主合同標的額的( )。
答案( )
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
8.在對消費者使用方法和使用心理進行分析研究基礎上可形成房地產項目的( )。
答案( )
A.市場定位
B.產品定位
C.形象定位
D.項目定位
9.轉租期間,原租賃合同變更.解除或者終止,轉租合同( )。
答案( )
A.繼續執行工
B.隨之變更.解除或者終止
C.按照約定執行
D.重新簽訂轉租合同
10.客戶購物時的心理動態歷程是( )。
答案( )
A.注目.聯想.興趣.欲望.行動.信賴.比較檢討.滿足
B.注目.興趣.聯想.欲望.行動.信賴.比較檢討.滿足
C.注目.興趣.聯想.欲望.信賴.比較檢討.行動.滿足
D.注目.興趣.聯想.欲望.比較檢討.信賴.行動.滿足
。www.byblzb.live> 11.在房地產營銷中,采取委托房地產經紀公司銷售時,被廣泛采用的渠道是( )分銷渠道。
答案( )
A.密集型
B.選擇性
C.獨家
D.集中型
12.臺灣經紀業包括( )。
答案( )
A.中介業務
B.業務
C.代銷業務
D.A和C
13.李某有一套100m2的二手房,委托某房地產經紀公司銷售。先以45萬元的價格委托,一周后上漲至48萬元,20天后以43萬元的價格出售。在該房源的價格變化中,對價格影響最大的因素是( )。
答案( )
A.法律屬性
B.物理屬性
C.經濟屬性
D.心理屬性
14.( )就是形成市場差異化產品。
答案( )
A.形象定位
B.市場定位
C.產品定位
D.客戶定位
15.建筑策劃是指根據總體規劃的目標,從建筑學的角度出發,依據相關經驗和規范,以( )為基礎,經過客觀分析,最終得出實現即定目標所應遵循的方法和程序。
答案( )
A.實態調查
B.歷史資料
C.實際經驗來
D.初步推斷 16.運用低開高走定價策略的關鍵是掌握好( )。
答案( )
A.調價時間
B.調價范圍
C.調價頻率和調價幅度
D.調價總額
17.一般來說,如果心須重新進行廣告策劃過程,則可能是由于( )造成的。
答案( )
A.衡量效果所用的方法不當
B.發布時機不當
C.調查資料有誤
D.媒體選擇不當
18.財務指標控制屬于營銷推廣控制的( )類型。
答案( )
A.年度計劃控制
B.效率控制
C.贏利能力控制
D.戰略控制
19.推廣控制工作的第一個流程是( )。
答案( )
A.確定控制對象
B.設置控制目標
C.確定控制標準
D.選擇檢查方法
20.在項目銷售的預熱期,應以( )為主。
答案( )
A.廣告推廣
B.活動推廣
C.品牌推廣
D.促銷推廣
。www.byblzb.live> 21.產品 規劃設計階段的工作不包括( )。
答案( )
A.項目定位
B.項目策劃
C.物業開發建議
D.A和B來
22.《房屋租賃許可證》由房屋( )到房屋租賃管理部門辦理。
答案( )
A.承租人
B.所有人
C.經紀人
D.使用人
23.研究建筑功能和空間的組合方法屬于建筑策劃方法研究的( )。
答案( )
A.第一領域
B.第二領域
C.第三領域
D.第四領域
24.市場調研應該遵循客觀性和( )的原則。

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