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2014年房地產估價師相關知識模擬試題一

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.byblzb.live  基本制度與政策 - 房地產估價師考試真題   閱讀:8803

概要: 一、單選(共25題,每題1分,總計25分) 1、近幾年來,我國商品房銷售數量連年穩步增長,全國商品房平均價格穩中趨升,房地產市場以較高的速度向前發展,上述事實反映了我國商品房( )的變化。 A.需求量 B.需求 C.需求和需求量 D.二者都不是 2、在技術水平不變的條件下,若其他要素固定不變,而不斷增加某種可變要素的投入,開始會使產量遞增;當要素增加到一定限度后,雖然總產量繼續增加,但增加的產量逐漸遞減;繼續增加可變要素的投入,將使總產量減少。上述經濟學規律是( )。 A.邊際收益遞減規律 B.邊際效用遞減規律 C.生產要素遞減規律 D.規模報酬遞減規律 3、在完全競爭市場上,實現生產要素投入量的最大利潤條件是( )。 A.MR=MC B.AR=MC 來源:www.byblzb.live C.MRP=MFC2005 D.MR=MC=AR=AC 4、在影響供給的其他因素不變的條件下,供給量在同一條供給曲線上隨商品本身價格變化而發生同方向變化稱為( )。 A.供給量的變化 B.影響供給量的因素變化 C

2014年房地產估價師相關知識模擬試題一,標簽:題庫,真題下載,http://www.byblzb.live
 一、單選(共25題,每題1分,總計25分)
 1、近幾年來,我國商品房銷售數量連年穩步增長,全國商品房平均價格穩中趨升,房地產市場以較高的速度向前發展,上述事實反映了我國商品房( )的變化。
 A.需求量
 B.需求
 C.需求和需求量
 D.二者都不是
 2、在技術水平不變的條件下,若其他要素固定不變,而不斷增加某種可變要素的投入,開始會使產量遞增;當要素增加到一定限度后,雖然總產量繼續增加,但增加的產量逐漸遞減;繼續增加可變要素的投入,將使總產量減少。上述經濟學規律是( )。
 A.邊際收益遞減規律
 B.邊際效用遞減規律
 C.生產要素遞減規律
 D.規模報酬遞減規律
 3、在完全競爭市場上,實現生產要素投入量的最大利潤條件是( )。
 A.MR=MC
 B.AR=MC 來源:www.byblzb.live
 C.MRP=MFC2005 
 D.MR=MC=AR=AC
 4、在影響供給的其他因素不變的條件下,供給量在同一條供給曲線上隨商品本身價格變化而發生同方向變化稱為( )。
 A.供給量的變化
 B.影響供給量的因素變化
 C.供給的變化
 D.影響供給的因素變化
 5、( )是以實物產品數量所計量的生產要素邊際生產力。
 A.邊際產量
 B.邊際產值
 C.邊際收益產量
 D.邊際收益率
 6、我國信用的主要形式是( )。
 A.銀行信用
 B.商業信用
 C.國家信用
 D.民間信用
 7、利率是一定時期內( )的比率。
 A.平均利潤與資本量
 B.借貸資本量與利息量
 C.利息額與本金
 D.利息額與匯款額
 8、一國政府通過中央銀行確定的各種利率是( )。
 A.市場利率
 B.公定利率
 C.固定利率
 D.浮動利率
 9、銀行之間相互提供短期信貸市場稱為( )。
 A.貨幣市場
 B.借貸關系
 C.貨幣經營市場
 D.同業拆借市場
 10、保險合同的客體是指保險合同當事人的權利義務指向的對象,即( )。
 A.被保險人的財產
 B.被保險人的生命和健康
 C.保險金
 D.保險利益
 11、( )是指由調查人員向被調查者詢問,由被詢問者答復的調查方法。
 A.直接觀察法
 B.間接觀察法
 C.采訪法
 D.報告法
 12、已知某市1999-2002年商業用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2。
 1999-2002年商業用房竣工面積平均發展速度是( )
 A.124.05%
 B.117.55% 來源:www.byblzb.live
 C.32.3%
 D.25.49% 。www.byblzb.live>
 13、在編制概算時,零星工程費用一般按主要分項工程定額直接費總額的( )進行估算。
 A.5%~8%
 B.8%~10%
 C.3%~5%
 D.10%~12%
 14、建設工程總造價由( )構成。
 A.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、其他工程費用、預備費
 B.建設項目總費用+合理利潤+稅金
 C.建設項目總費用+固定資產投資方向調節稅
 D.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、工程建設其他費用、預備費、固定資產投資方向調節稅、貸款利息
 15、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發生變化后,供給量作出反應的程度。通常用供給價格彈性系數來表示價格變動引起供給量變化的程度。供給價格彈性系數是( )與( )的比值。
 A.供給量變動率 價格變動率
 B.需求量變化率 價格變化率
 C.價格變化率 供給量變化率
 D.價格變動率 需求量變化率
 16、對單個廠商而言,他按利潤最大化原則決定產品的產量,廠商均衡的條件是( )。
 A.邊際收益大于邊際成本
 B.邊際收益等于邊際成本
 C.邊際收益小于邊際成本
 D.A、B、C都不正確
 17、金融工具有多種多樣,一般將其分為( )兩類。
 A.直接金融工具和間接金融工具
 B.企業金融工具和個人金融工具
 C.長期金融工具和短期金融工具

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