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房地產開發經營與管理第五套模擬試題

[05-22 00:59:19]   來源:http://www.byblzb.live  開發經營與管理 - 房地產估價師考試模擬題   閱讀:8492

概要:一.單選題: 1.下面不屬于不可控制因素的調查的是() A市場需求容量調查 B市場營銷因素調查 C競爭情況調查 D消費者調查 A B C D 標準答案:b 考生答案: 本題分數:3.33 本題得分:0 解析:市場營銷因素調查屬于可控制因素的調查. 2.a確定問題和調察目標,b收集和分析信息,c制定調查計劃,d報告結果,以上調查步驟順序正確的是() Aabcd Bbacd Ccabd Dacbd A B C D 標準答案:d 考生答案: 本題分數:3.33 本題得分:0 解析:應明確調查的步驟。 3.市場某各消費群體的支付能力下降的話,企業就會出現效益下滑的危險。這是指目標市場選擇的()模式。 A單一市場集中化B市場專業化 C產品專業化D大量定制 A B C D 標準答案:b 考生答案: 本題分數:3.33 本題得分:0 解析:這是由市場專業化是為針對滿足市場某個消費群體造成的。 4.某企業上期預測銷售量為100萬臺,實際銷售量為110萬臺,企業選用平滑指數為0.8,則本期預測銷售量為( )萬臺. A102 B

房地產開發經營與管理第五套模擬試題,標簽:題庫,真題下載,http://www.byblzb.live
一.單選題:
 1.下面不屬于不可控制因素的調查的是(  )

A市場需求容量調查   
B市場營銷因素調查
C競爭情況調查     
D消費者調查

A
B
C
D

標準答案:b
考生答案:
本題分數:3.33
本題得分:0
解析:市場營銷因素調查屬于可控制因素的調查. 

 2.a確定問題和調察目標,b收集和分析信息,c制定調查計劃,d報告結果,以上調查步驟順序正確的是(  )

Aabcd Bbacd 
Ccabd Dacbd

A
B
C
D

標準答案:d
考生答案:
本題分數:3.33
本題得分:0
解析:應明確調查的步驟。 

 3.市場某各消費群體的支付能力下降的話,企業就會出現效益下滑的危險。這是指目標市場選擇的(  )模式。

A單一市場集中化   B市場專業化 
C產品專業化     D大量定制

A
B
C
D

標準答案:b
考生答案:
本題分數:3.33
本題得分:0
解析:這是由市場專業化是為針對滿足市場某個消費群體造成的。 

 4.某企業上期預測銷售量為100萬臺,實際銷售量為110萬臺,企業選用平滑指數為0.8,則本期預測銷售量為( )萬臺.

A102 
B120 
C108 
D88

A
B
C
D

標準答案:c
考生答案:
本題分數:3.33
本題得分:0
解析:Q=0.8*110+0.2*100=108 

 
二.多選題:
 1.分析市場趨勢,通常包括三個步驟(  )

A宏觀環境預測     B行業預測
C企業的銷售預測    D產品預測

A
B
C
D
E

標準答案:A, B, C
考生答案:
本題分數:6.66
本題得分:0
解析:分析市場趨勢,通常包括三個步驟。首先是宏觀環境預測;然后是行業預測;最后是企業的銷售預測。 

 2.下列列關于細分市場和彌隙市場描述正確的是( )

A細分市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
B彌隙市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
C細分市場只能吸引一個或少數幾個競爭者
D彌隙市場只能吸引一個或少數幾個競爭者

A
B
C
D

標準答案:A, D
考生答案:
本題分數:6.66
本題得分:0
解析:要清楚細分市場與彌隙市場的區別。 

 3.按照消費者對產品兩種屬性的重視程度進行劃分,市場細分會出現(  )的模式。

A同質偏好   B同形偏好
C集群偏好   D分散偏好

A
B
C
D

標準答案:A, C, D
考生答案:
本題分數:6.66
本題得分:0
解析:三種模式:同質偏好、分散偏好、集群偏好。 

 4.一種產品差別值得開發的前提條件是滿足下列標準( )

A優越性    B固定性
C可支付性   D獨特性

A
B
C
D

標準答案:A, C, D
考生答案:
本題分數:6.66
本題得分:0
解析:還有重要性、盈利性、先發制人、溝通性。 

 
三.判斷題:
 1.在工程施工過程中,承包商與開發商是根本利益對立完全的雙方。( )

正確
錯誤

標準答案:錯誤
考生答案:
本題分數:6.66
本題得分:0
解析:在工程施工過程中,承包商與開發商是根本利益一致的雙方。

 2.政治環境對企業的市場營銷有直接影響

正確
錯誤

標準答案:錯誤
考生答案:
本題分數:6.66
本題得分:0
解析:經濟環境對企業的市場營銷有直接影響 

 3.市場因素調查,包括產品調查、價格調查、購買力調查和促銷策略調查四種類型。

正確
錯誤

標準答案:錯誤
考生答案:
本題分數:6.66
本題得分:0
解析:包括產品調查、價格調查、分銷渠道調查和促銷策略調查四種類型。 

 4.市場調查人員開始時總是先收集二手資料,以判斷問題是否部分或全部解決了,不再需要去收集成本很高的一手資料。

正確
錯誤

標準答案:正確
考生答案:
本題分數:6.66
本題得分:0

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