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2016年房地產估價理論與方法練習題(二)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.byblzb.live  理論與方法 - 房地產估價師考試模擬題   閱讀:8569

概要:多選題:1、專業估價的特點為( )。A、由專業人員完成B、是一種專業意見C、具有社會公信力D、具有社會公信力E、承擔法律責任 標準答案:a, b, c, d,2、房地產評估包含( )。A、房地產價值評估B、房屋工程質量評估、房屋使用功能評估C、房屋完損等級評估、房地產周圍環境評估D、房地產投資風險評估、房地產貸款風險評估E、房地產制度政策評估 標準答案:a, b, c, d,3、房地產估價中的“分析”包括對( )的分析。A、估價對象本身B、人口、制度政策C、經濟、社會D、國際因素E、僅僅對估價對象本身 標準答案:a, b, c, d 4、有關房地產的價值和價格正確的描述是( )。A、房地產價值更加科學、準確B、房地產的價值是房地產真實所值C、房地產的價格圍繞其價值上下波動D、現實中由于個人偏好、定價決策、無知等原因,時常發生價格背離價值的情況E、房地產的價格是相對穩定的,而價值不穩定 標準答案:a, b, c, d 5、下列 “完全市場”必須同時具備的條件正確的是( )。A、同質商品,買者不在

2016年房地產估價理論與方法練習題(二),標簽:題庫,真題下載,http://www.byblzb.live

多選題:
1、專業估價的特點為(   )。
A、由專業人員完成
B、是一種專業意見
C、具有社會公信力
D、具有社會公信力
E、承擔法律責任 
標準答案:a, b, c, d,

2、房地產評估包含(   )。
A、房地產價值評估
B、房屋工程質量評估、房屋使用功能評估
C、房屋完損等級評估、房地產周圍環境評估
D、房地產投資風險評估、房地產貸款風險評估
E、房地產制度政策評估 
標準答案:a, b, c, d,

3、房地產估價中的“分析”包括對(    )的分析。
A、估價對象本身
B、人口、制度政策
C、經濟、社會
D、國際因素
E、僅僅對估價對象本身 
標準答案:a, b, c, d 

4、有關房地產的價值和價格正確的描述是(   )。
A、房地產價值更加科學、準確
B、房地產的價值是房地產真實所值
C、房地產的價格圍繞其價值上下波動
D、現實中由于個人偏好、定價決策、無知等原因,時常發生價格背離價值的情況
E、房地產的價格是相對穩定的,而價值不穩定 
標準答案:a, b, c, d 

5、下列 “完全市場”必須同時具備的條件正確的是(   )。
A、同質商品,買者不在乎從誰的手里購買
B、買者和賣者&www.byblzb.live&/的人有限
C、買者和賣者都有進出市場的自由
D、買者和賣者都掌握當前價格的完全信息,并能預測未來的價格
E、銷售者要求總效用最大化,消費者要求總利潤最大化 
標準答案:a, c, d 


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