當前位置:65建筑網建筑考試房地產估價師考試房地產估價師考試模擬題基本制度與政策 - 房地產估價師考試模擬題2016年房地產基本制度與政策模擬試卷4» 正文

2016年房地產基本制度與政策模擬試卷4

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.byblzb.live  基本制度與政策 - 房地產估價師考試模擬題   閱讀:8155

概要:判斷題 1、在設定了抵押權的土地上,所有的房屋都屬于抵押財產。 A、對 B、錯 2、城鎮土地使用稅的征稅對象是國有土地和集體所有的土地。 A、對 B、錯 3、建設工程監理就是由監理單位對建筑安全實施監督和管理。 A、對 B、錯 4、房地產價格評估機構資格等級實行一級、二級、三級制度。申請房地產價格評估機構資格等級應依次逐級上升,不得越級。 A、對 B、錯 5、我國現行的土地制度是社會主義公有制即全民所有制 A、對 B、錯 6、房地產抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押財產 A、對 B、錯 7、土地使用權不論其取得方式如何,均可單獨設立抵押權。 A、對 B、錯 8、房地產咨詢是指為房地產經濟活動的當事人提供法律法規、政策、信息、技術、代理等方面服務的經營活動。 A、對 B、錯 9、我國土地實行的是社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 A、對 B、錯 10、我國建設工程開工實行建設監理制度 A、對 B、錯 11、土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金,土地管理部門有權解除合同,并可以請求違約賠償。 A、

2016年房地產基本制度與政策模擬試卷4,標簽:題庫,真題下載,http://www.byblzb.live
判斷題
  1、在設定了抵押權的土地上,所有的房屋都屬于抵押財產。
  A、對
  B、錯
  2、城鎮土地使用稅的征稅對象是國有土地和集體所有的土地。
  A、對
  B、錯
  3、建設工程監理就是由監理單位對建筑安全實施監督和管理。
  A、對
  B、錯
  4、房地產價格評估機構資格等級實行一級、二級、三級制度。申請房地產價格評估機構資格等級應依次逐級上升,不得越級。
  A、對
  B、錯
  5、我國現行的土地制度是社會主義公有制即全民所有制
  A、對
  B、錯
  6、房地產抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押財產
  A、對
  B、錯
  7、土地使用權不論其取得方式如何,均可單獨設立抵押權。
  A、對
  B、錯
  8、房地產咨詢是指為房地產經濟活動的當事人提供法律法規、政策、信息、技術、代理等方面服務的經營活動。
  A、對
  B、錯
  9、我國土地實行的是社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
  A、對
  B、錯
  10、我國建設工程開工實行建設監理制度
  A、對
  B、錯
  11、土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金,土地管理部門有權解除合同,并可以請求違約賠償。
  A、對
  B、錯
  12、劃撥土地使用權的期限由國家規定。
  A、對
  B、錯
  13、拆遷估價中,估價目的統一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補償金額而評估其房地產市場價格”;估價時點一般取房屋拆遷許可證頒發之日;估價方法一般采用市場比較法。
  A、對
  B、錯
  14、房地產總登記后進行房屋買賣,必須辦理變更登記。
  A、對
  B、錯 。www.byblzb.live>   單項選擇題
  1、房地產總登記后進行房屋改建,必須進行( )登記
  A、轉移變更
  B、新建
  C、遺失
  D、他項權利
  2、設立房地產中介服務機構,必須向( )申請設立登記,領取營業執照,方可開業
  A、房地產管理部門
  B、工商行政管理部門
  C、土地管理部門
  D、建設管理部門
  3、房地產交易管理的核心是對房地產交易( )的管理
  A、對象
  B、行為
  C、價格
  D、不能
  4、房地產抵押登記屬于( )登記
  A、占有權
  B、使用權
  C、他項權
  D、收益權
  5、若一開發項目征用耕地100畝,該村被征用前人均耕地為2畝。那么,需要安置的農業人口數為( )
  A、100人
  B、50人
  C、200人
  D、60人
  6、19xx年我國憲法修正案中規定、“土地的使用權可以依照法律的規定( )”
  A、轉讓
  B、拍賣
  C、出租
  D、抵押
  7、房地產價格評估機構資格等級實行動態管理,根據機構發展情況進行調整,每( )重新評定資格等級。
  A、1年
  B、2年
  C、3年
  D、4年
  8、土地( )是我國土地所有權發生轉移的惟一方式。
  A、出讓
  B、劃撥
  C、轉讓
  D、征用
  9、處分抵押房地產所得金額,應首先( )。
  A、扣除土地出讓金
  B、支付處分抵押房地產的費用
  C、償還抵押權人債權
  D、扣除抵押房地產應繳納的稅款
  10、房地產權利人法定名稱改變或者房地產現狀、用途變更時,應申請( )登記
  A、他項權
  B、轉移
  C、初始
  D、變更
  11、房地產交易成交價格明顯低于市場價格的,以評估價格作為交納稅費的依據,交易當事人對評估價格有異議的,可以在接到評估價格通知后15日內,向( )
  A、人民法院起訴
  B、房地產行政主管部門申請復核
  C、仲裁機構申請仲裁
  D、交易雙方當事人共同認定的評估機構申請重新評估
  12、在征地拆遷過程中,依據房屋的( )給予補償
  A、建筑造價
  B、重置價格
  C、評估價格
  D建造成本+目標利潤
  13、房地產金融按其融通方式可劃分為( )。
  A、政策性金融和直接金融
  B、短期金融和長期金融
  C、直接金融和間接金融
  D、政策性金融和自營性金融

[1] [2] [3] [4]  下一頁


Tag:基本制度與政策 - 房地產估價師考試模擬題題庫,真題下載房地產估價師考試 - 房地產估價師考試模擬題 - 基本制度與政策 - 房地產估價師考試模擬題
 
 
[ 資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 關閉窗口 ]

 
《2016年房地產基本制度與政策模擬試卷4》相關文章
0條 [查看全部]  相關評論

 
分類導航
最新更新
點擊排行
p62开奖结果今天晚上